Apartamento en Jávea, de obra nueva con terraza

memoria de calidades
Estructura
Estructura de hormigón armado, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el código técnico de
la edificación y normativa de aplicación.
_cubierta
Cubierta-Solárium plana transitable, acabada en piezas cerámicas antideslizantes de gran formato de
primeras marcas.
_fachada
Fachada trasventilada acabada revestimiento continuo de cal fino, aislada térmica y acústicamente por
encima de los requerimientos del código técnico de la edificación.
_carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio lacado color a determinar por la dirección facultativa, con rotura de puente
térmico.
Doble acristalamiento con cámara intermedia, protección solar y acústica donde fuera necesario.
_carpintería interior
Puerta de acceso a la vivienda acorazada con cerradura de seguridad y acabado interior igual que el resto
de la carpintería.
Puertas de paso lacadas en blanco, según memoria del proyecto.
Armarios empotrados lacados, forrados y equipados interiormente con cajoneras, barra de colgar y balda
maletero. Puertas abatibles según memoria del proyecto.
_tabiquería
Separación entre viviendas con fábrica cerámica, trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento
y doble placa de yeso laminado.
Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante de placa de yeso laminado dotadas de aislamiento
interior acústico y térmico.
Falso techo de placas de yeso laminado.
_solados
Solado interior de toda la vivienda, en porcelánico de gran formato de primeras marcas.
En baños y cocinas, porcelánico de primeras marcas.
Solados exteriores transitables en porcelánico de gran formato de primeras marcas.
En garajes, pavimento en hormigón con acabado de pintura epoxi, delimitación de aparcamiento con banda
de separación en pintura color.
_revestimiento de paredes
Paramentos en pintura plástica lisa en toda la vivienda. En baños, aseos y cocinas material cerámico de gran
formato de primeras marcas.
_aparatos sanitarios
Baños con inodoros suspendidos o a suelo con cisterna empotrada, lavabos de ROCA modelo MERIDIAN o
similar.
Plato de ducha y bañera acrílicos con mampara. El plato de ducha y la bañera serán de la marca ROCA
modelo NEO DAIQUIRI o similar.
Mueble con lavabo en baño principal y secundario de la marca ROCA modelo UNIK o similar.
Grifería monomando de la marca ROCA modelo NAIA o similar.
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_instalaciones
Sistema basado en AEROTERMIA para la producción de agua caliente sanitaria.
Sistema de climatización con bomba de frio y calor por conductos.
Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las estancias a excepción de zonas húmedas.
-otros
Accionamiento de persianas motorizadas. Interruptor para la centralización de persianas.
Control vía telefónica de encendido y apagado de climatización.
En garaje, preinstalación para toma de carga de coches eléctricos.
Mecanismos eléctricos de primera calidad marca JUNG modelo LS990 o similar.
_cocinas
Totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de BOSCH o similar, que incluyen placa de
cocina vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, microondas, frigorífico combi, lavavajillas y
lavadora.
Encimera y remates en SILESTONE o similar.
_varios
Elementos comunes: videoportero automático, buzones con posibilidad de entrega de paquetería,
numeración de plantas, zaguanes y viviendas, cuarto de limpieza, etc.
_zonas comunes
Ascensores normalizados OTIS o similar con acceso directo al aparcamiento.
Piscina comunitaria.